📍 Localizare
Teren situat în Bragadiru, Strada Celofibrei, la doar 9 km de Piața Unirii, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, formată preponderent din construcții noi. Acces facil prin Șoseaua Alexandriei sau Prelungirea Ghencea.
Drumul de acces este pietruit, stabil, și permite circulația oricărui tip de autovehicul. Zona este curată, liniștită, cu vecini civilizați și infrastructură în plină extindere.
📐 Caracteristici teren
- Suprafață totală: 625 mp (utili) + metrii aferenți drumului de servitute
- Regim de construcție: P + 2 + M (parter, două etaje și mansardă)
- Forma terenului: regulată, aproape pătrată – ideală pentru casă individuală, duplex sau două unități înșiruite
- Acces: drum de 7 m pietruit
- Categoria de folosință: intravilan – curți-construcții
- Deschidere stradală: generoasă, ușor de valorificat
- Teren drept, fără denivelări, pregătit pentru construcție
⚙️ Utilități disponibile
- Curent electric
- Apă curentă
- Gaze naturale
- Canalizare
Toate se află la limita proprietății, gata pentru branșare imediată.
📄 Acte și documentație
- Teren intabulat, cu cadastru actualizat conform extrasului ANCPI
- Fără sarcini, fără datorii
- Proprietar direct
- Documentație completă disponibilă pentru verificare
💡 Avantaje competitive
- Ultima parcelă din zonă, cu gardul stabilit exact pe limita de proprietate – fără pierdere de teren
- Poziționare excelentă, într-un cartier nou, liniștit, dar aproape de Capitală
- Acces rapid către București (9 km până la Piața Unirii)
- Toate actele pregătite pentru vânzare imediată
- Ideal pentru construcția unei locuințe moderne, duplex sau mic proiect rezidențial
💰 Preț de vânzare: 95.000 €
Preț competitiv pentru zonă, raport excelent între valoare și potențial de dezvoltare.
Terenul reprezintă o oportunitate reală pentru investitori sau persoane care doresc să construiască o locuință proprie într-o zonă rezidențială în creștere constantă.
📞 Contact
Pentru detalii suplimentare, plan cadastral, vizionare sau ofertă personalizată, contactează reprezentantul Novaria Imobiliare.
Răspundem prompt și oferim suport complet pentru verificarea documentelor și planificarea construcției.
Adresă: Strada Celofibrei, Bragadiru, Ilfov
Suprafață totală: 625 mp + drum aferent
Utilități: la stradă
Acte: intabulat, cadastru actualizat
Regim construcție: P + 2 + M
Preț: 95.000 €
