Bun venit pe novaria.ro. Găsirea unei case individuale (fără pereți comuni) la granița cu Bucureștiul, care să nu depășească bugetul unui apartament cu 3 camere, a devenit o provocare reală.
Această proprietate din Bragadiru schimbă regulile jocului. Este o casă inteligent compartimentată, care îți oferă confortul imediat la parter și un potențial masiv de extindere pe viitor în mansardă, totul la un preț extrem de competitiv de 110.000€.
Radiografia Proprietății (Citire rapidă):
- Tip locuință: Casă Individuală
- Suprafață utilă (Parter): 70 mp (finisat la cheie)
- Suprafață extra (Mansardă): 50 mp (se predă la roșu / nefinisată)
- Suprafață teren total: 220 mp
- Curte liberă: aprox. 150 mp
- Locație: Bragadiru (acces rapid A0, 3 minute de parc)
- Preț: 110.000 Euro
Cele 4 Întrebări Esențiale care fac diferența:
- Care este avantajul real al mansardei nefinisate? 🪜 Acesta este secretul prețului de 110.000€. Cumperi și folosești din prima zi cei 70 mp de la parter, dar primești un spațiu bonus de 50 mp la mansardă. Ai deja turnată placa de beton și scară fixă de acces. Practic, nu plătești acum marja de profit a dezvoltatorului pentru finisajele de sus. Când familia crește sau bugetul o permite, o poți transforma în 2 dormitoare extra, birou sau zonă de relaxare, exact pe gustul tău.
- Cât de utilă este curtea de 220 mp? 🌳 Scăzând amprenta casei, îți rămân aproximativ 150 mp de curte liberă. Este dimensiunea optimă: ai suficient loc pentru a parca mașina în siguranță, a amenaja o terasă pentru serile de vară și o zonă de verdeață, dar fără să îți petreci fiecare weekend făcând mentenanță și tundând gazonul.
- De ce să aleg o casă individuală în detrimentul unui duplex? 🏠 Intimitate acustică și structurală totală. Nu împarți pereți, fundație sau acoperiș cu niciun vecin. Ești singur pe lotul tău, un avantaj tot mai rar în noile ansambluri rezidențiale.
- Cum stăm cu traficul și accesul? 🚗 Locația a fost aleasă strategic. Ești ferit de aglomerația principală, afli la doar 3 minute cu mașina de Parcul Bragadiru (ideal pentru plimbări sau ieșiri cu copiii) și beneficiezi de acces ultra-rapid la noua autostradă A0, ceea ce îți garantează o conexiune fluidă cu restul orașului și împrejurimile.
Hai să facem un tur fizic:
Dacă matematica acestei proprietăți are sens pentru tine – o bază solidă acum și posibilitatea de a-ți dubla spațiul locuibil în viitor – te invităm să o descoperi la fața locului.
